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房源信息
建筑年代：2019年
有无电梯：有
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2024-12-02
核心卖点重庆江北楼盘中铁西派城的核心卖点如下：1. 品牌与品质：由中铁房产集团重庆公司承建开发，隶是实力强劲的中国铁建股份公司，是央企品牌，品质有保障 。
2 高档设计团队：建筑设计由Foster+Partners操刀，室内精装由邱德光负责，园林设计由许大绚担纲，塑造高质量住宅
3 区位优势：坐落于江北嘴CBD北，紧邻大佛寺大桥，周围交通便利，临近多个地铁站和公交站，且商业、医疗、资源丰富 。
2.江景资源：部分户型可观江，享受江景视线 。
3. 商品户型：主力户型为大平层，涵盖建面约122-515㎡，户型结构合理，采光通风好，动静分区明确，居住舒适度高
4 精装出货：提供精装修商品，使用高质量材料和品牌家用电器，如百朗新风、威能地暖、约克中央空调等，装修格调现代简洁
园林景观：以亿元巨资塑造重庆“大水景，大园林，大空间”的度假水岸园林，重视层次感和立体感，融入自然风貌和文化元素 。
5 小区配套：设有健身角、休闲地区等公共空间，小区自带4000平的架空层 。
6 物业服务：物业为中铁建物业管理公司重庆分公司，物业费4.2元/平方米/月，提供高档物业服物业主心态本人因急切需要资金周转，无奈之下决定供应这套心爱的房屋。实在是事出紧急，所以期望能尽快找到有缘的用户，价格方面也最好商量，只须合理就能，只盼着这笔资金能尽快到位，解我当下的燃眉之急呀。电话 税费剖析新房税费
• 契税：
• 首套房，房子面积在90平米及以下的，契税按房子总价的1%征收；面积超越90平米的，按房子总价的1.5%征收。
• 二套房，房子面积在90平米及以下的，契税按房子总价的1%征收；面积超越90平米的，按房子总价的2%征收。
• 三套房及以上，不论面积大小，按房子总价的3%征收。
• 修理基金：一般根据当地规定的规范交存，一般是按建筑面积乘以肯定的单价来计算，譬如每平米几十元到上百元不等，用于小区公共部位、共用设施设施保修期满后的修理和更新、改造等。小区配套中铁西派城小区配套如下：
内部配套
• 物业服务：由中铁建物业管理公司管理，物业费4.2元/平方米/月 。
• 休闲设施：设有健身角、休闲地区等公共空间，自带4000平的架空层 。
• 景观园林：以亿元巨资塑造重庆“大水景，大园林，大空间”的度假水岸园林，重视层次感和立体感，融入自然风貌和文化元素 。
外部配套
• 交通：坐落于海尔路与北滨二路之间，距离头塘换乘4号线和9号线只有550米 。
• 商业：周围商场、菜市场、大型生活超市、银行、夜市等一应俱全 。
• ：一期二期已接房业主划片区是港城，是诚善 。
• 医疗：周围有肯定的医疗资源，具体医院暂未户型解析中铁西派城重庆项目的主力户型为171-366.7㎡的二居室、三居室、四居室、六居室和七居室，其户型具备以下特征 ：
空间布局合理
• 户型结构方正：如171㎡的B1户型，格局方正严谨，能有效提升空间借助率，便于家具摆设和空间规划。
• 动静分区明确：休息区与活动区别离，如366.7㎡的清水跃层367户型，卧室等休息区集中在一侧，客厅、餐厅等活动区在另一侧，降低相互干扰。
• 功能分区健全：各户型均有明确的功能分区，如厨房、餐厅、客厅相连，便捷平时生活与 entertaining ，同时主卧多配备独立厕所，保障居住者的私密性。
采光通风好
• 多面采光设计：多数户型使用南北朝哪个方向
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室内
户型图
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实景图
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